負債比怎麼算?3種負債比率公式你該要知道
負債比是什麼?
負債比,又稱為負債比率或DBR(Debt Burden Ratio),簡單來說,它就是債務總額與資產總額的比例,藉此可瞭解個人或企業的財務狀況,以及是否有還款能力等。銀行會透過信用分數及負債比來評估貸款額度、利率和是否過件,當負債比率越高,放貸方所承擔的風險就越大,所以負債比也是銀行分析您是不是高風險申貸者的重要一環喔!
負債比怎麼算?
負債比又可分為「負債比率」、「月負債比」、「總資產負債比」3種形式。每一種形式的標準各不相同,接下來會各別詳細介紹公式該如何計算以及負債比要多少才合格。
負債比率公式計算
負債比率
公式計算:無擔保債務總額÷每月收入
負債比率又稱為DBR(Debt Burden Ratio),負債比率是計算無擔保品(信用貸款、信用卡預借現金、信用卡分期等)的債務總額與每月收入的比率。
而我們常常會在貸款時聽到的DBR 22倍,就是這些無擔保品的債務總額不可以超過月收入的22倍。
月負債比
公式計算:每月償還負債÷平均月收入x100%
月負債比就是每個月支出與收入的比例。這裡所指的收入包括薪資收入、獎金、年終獎金等,把這些加總之後再除以12個月,就是平均月收入了。通常月負債比小於70%,銀行的信用貸款才會比較容易通過。
總資產負債比
公式計算:總債務÷總資產x100%
總資產負債比則是把名下的總資產(薪資、不動產、存款、投資等),與個人所有的負債總額相除後,所得出的比率。建議總資產負債比小於60%,才會有較高申請貸款成功的機會。
負債比的資產與負債項目有哪些?
負債比就是使用資產與負債來做計算,那麼資產與負債又分別有哪些項目會被納入計算呢?可以參考下列:
資產
薪資收入、銀行定存、勞健保明細、投資股票有價證券、年度所得清單、年度扣繳憑單、不動產。
負債
房屋貸款、信用貸款、汽車貸款、學生貸款、信用卡預借現金、信用卡分期付款、信用卡循環利息。
負債比過高怎麼辦?
若負債比過高,將會影響到貸款的成功率以及個人的信用分數。若負債比過高的話,可以尋求債務整合或債務協商的協助,以下會介紹這兩者如何幫助您解決這個狀況。
債務整合
負債比還沒超過22倍者,可以選擇申請債務整合。債務整合就是透過申請一筆大額度、利率較低的貸款,把多筆小額但高利率的負債先償還,藉此負債比率就會跟著下降,這樣也可以慢慢恢復與銀行之間的關係,有時候甚至還能夠延長還款的期限喔!幸福貸這邊仍要提醒讀者,債務協商後最快1年才可以恢復信用。因此最好的方法還是平時就做好理財、債務控管,以免真的有緊急的貸款需求時難以過件。
債務協商
如果負債比已經超過22倍者,債務整合就沒辦法改善負債比過高的情況,這時就可能要考慮改採用債務協商的方式了。債務協商是銀行提供的整合債務服務,專門提供給擁有眾多債務、無力償還者的一種方案。可以將多個債務統一成一筆,比較好控管債務避免惡化。但幸福貸這邊仍要提醒讀者,辦理債務協商會被註記為信用不良,將會嚴重影響往後與銀行的往來。
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若您目前正好有負債比偏高的情形,而且正在尋找債務整合或債務協商的管道,那就找對人了,這正好是幸福貸拿手的服務項目!
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負債比常見問題
Q1.負債比多少算高?
基本上負債比率要小於22倍、月負債比小於70%、總資產負債比小於60%,超出這些標準都算高。
Q2.負債比高會影響信用分數嗎?
會。
若負債比率升高,就表示目前的財務狀況已經出現問題,這樣將間接導致信用分數下降。
Q3.負債比率低,就一定能成功核貸嗎?
不一定。
因為負債比僅僅是銀行衡量的項目之一,核貸還需要參考其他要素來綜合考量,像是是否有穩定收入與還款能力等。