分類 房屋貸款

房屋鑑價是專業鑑價人員根據鑑價項目來評估房屋，以此決定房屋最終的價值一種方式。而且您知道嗎？房屋鑑價的結果不僅能反映房子的價值，更可能影響到房屋貸款能夠取得的成數與額度。因此本文將會詳細介紹房屋鑑價是什麼、什麼時候需要使用、有哪些管道、評估項目又有哪些以及費用和流程為何，先了解購屋所需的資金，在房屋買賣過程中才能更加順利。

預告登記是限制不動產所有權人處分其不動產的一種方式。如果有在買賣房地產的話，一定對「預告登記」這個名詞並不陌生。但預告登記其實還隱藏了一些比較不會注意到的小缺點。本文會帶領讀者們一探預告登記的全貌，包括預告登記是什麼、效力與時效為何、如何辦理，以及當面臨預告塗銷時該怎麼破解。用淺顯易懂的方式，帶您輕鬆掌握預告登記。

在現代社會，許多人因為工作性質較為特殊、收入來源多元化，或是剛踏入社會等原因，難以提供傳統的薪資轉帳證明或完整的財力證明文件。然而，急需資金周轉時，有免財力證明貸款可以幫助這些族群嗎？本文將深入解析免財力證明貸款是什麼、有哪些種類、申請管道、注意事項以及常見問題，讓您就算沒有傳統的財力證明，也能順利取得資金，度過難關！

法拍屋的價格因為比市場行情更低，成為許多投資人與購屋族的熱門選擇。這時候就會使用到「法拍屋貸款」，法拍屋貸款就是向銀行申請貸款，用來支付購買法拍屋尾款的一種方案。本篇文章將會介紹法拍屋貸款是什麼、成數、利率、流程以及注意事項，帶您全面掌握法拍屋貸款資訊，協助您順利拿下得標的法拍屋。

隨著現今房價的節節攀升，許多人會考慮價格較為親民的「中古屋」作為購屋的選擇。不過中古屋貸款所涉及的成數、利率、年限及審核標準，都與新成屋有所差異。本文將以專業角度深入解析中古屋貸款，從中古屋貸款是什麼到成貸款數、利率及還款年限為何，再到流程該要怎麼進行，透過本文希望能幫助您爭取更高的成數，也順利取得理想貸款條件。

無論是購入新成屋、舊屋翻新或局部裝潢，裝潢往往都是一筆不小的支出，尤其隨著現在人工與材料價格上漲的情況，裝潢貸款成為許多屋主解決資金需求的工具。不過，您知道裝潢貸款有哪些取得資金的種類嗎？本篇將帶領讀者們完整解析裝潢貸款需要的申請資料、方式以及額度、利率、還款年限跟常見問題等等，幫助您順利取得資金打造理想居住環境！

購屋是許多人的人生目標，但面對龐大的房貸，尤其是初期的還款壓力，常讓購屋族負擔加重。「房貸寬限期」因此成為了很多人減輕債務壓力的選擇，但您真的了解房貸寬限期是什麼嗎？本文將深入為您解析房貸寬限期的定義、申請條件、優缺點及注意事項等。無論您是首次購屋族、換屋族，又或是正思考如何降低房貸負擔，這篇文章都能提供您關於寬限期的建議。

面對政府日益緊縮的打房政策，建商的資金周轉正遭遇前所未有的挑戰，特別是「餘屋貸款」的限制更是日益嚴峻。本文將深入剖析餘屋貸款的定義、申請資格與限制，以及自2020年底央行將餘屋貸款納入信用管制後，貸款成數屢次調降所帶來的衝擊與影響。接著就讓幸福貸帶領著各位讀者一窺餘屋貸款的全貌吧！

您是否終於將債務還清，擺脫沉重的貸款壓力。但在放鬆的同時，有一個至關重要的文件您絕對不能忘記，那就是「清償證明」。清償證明不僅是債務人債務清償的證明，更是保障您未來權益、避免日後糾紛發生的重要文件。本文將帶您深入了解清償證明，從它的用途到申請流程、常見問題，以及如何利用它來塗銷抵押權設定等。剛還清貸款或是想要再辦新貸款的您，這篇文章都可以為您提供最全面且實用的幫助。

在現今這個高房價時代，對於想買下人生第一間房的年輕人來說，「青安貸款」絕對可以說是一大福音。由政府推出的優惠房貸方案，不僅提供利息補貼、寬限期，還有一定程度的貸款額度補助，協助減輕購屋壓力。本文將帶您深入了解青安貸款是什麼、條件、額度上限、利率以及新舊青安貸款的比較等，若您是目前已有考慮購屋的讀者，那這篇文章將是您的最佳參考指南！

想買人生第一間房，卻苦無資金？套房的總價低比較好入手，也是近幾年來許多小資族的購屋首要選擇，現在有不少的銀行都開始祭出相關的貸款方案，來滿足套房貸款的需求。不過套房貸款有它的眉眉角角，並不是這麼簡單就可以申請成功的。本文將與讀者們詳細介紹套房貸款成數、利率以及套房貸款的套房定義到底為何，就讓幸福貸來幫助首購族與小資族完成買房的夢想吧！