分類 土地貸款

抵押權設定是將不動產（如土地或建物）作為擔保品，並向地政機關辦理抵押權的登記，讓債權人在債務人無法履行還款義務時，能夠處分此不動產，並從拍賣所得價金優先受償的法律機制。不過抵押權設定藏有許多小眉角。本文將介紹抵押權設定是什麼？類型有哪些？費用如何？怎麼申請？是否可以自行辦理？以及有效年限，幫助您更了解這個貸款必經的程序。

預告登記是限制不動產所有權人處分其不動產的一種方式。如果有在買賣房地產的話，一定對「預告登記」這個名詞並不陌生。但預告登記其實還隱藏了一些比較不會注意到的小缺點。本文會帶領讀者們一探預告登記的全貌，包括預告登記是什麼、效力與時效為何、如何辦理，以及當面臨預告塗銷時該怎麼破解。用淺顯易懂的方式，帶您輕鬆掌握預告登記。

如果有考慮自地自建或購地進行投資，「建地貸款」會是不少人獲取資金的管道之一。不同於一般房貸，建地貸款的限制較多。如果您正考慮申請建地貸款，卻不清楚貸款的內容與眉角，那看這篇文章準沒錯！本文將帶領讀者們深入探索建地貸款是什麼、建地種類有哪些、貸款的成數、利率與還款年限，甚至是有哪些限制，讓您可以快速掌握相關知識，更順利的完成購地或建屋的規劃！

您知道農地其實也可以貸款嗎？雖然農地可以用來貸款，但其申請上其實有諸多的條件與資格限制，農地貸款並非人人都可以輕鬆過件的。本篇文章將完整解析農地的定義與農地貸款的申請資格、成數、利率、流程與常見問題，幫助您迅速了解這項貸款。文末也會推薦若農地貸款不符預期的話，怎麼幫您找到合適的貸款方案，那就讓我們繼續看下去吧！