四師貸款是什麼？申辦4大注意事項！四師貸款攻略

四師貸款是什麼？

四師貸款是指銀行針對「醫師、律師、會計師、建築師」這四類持有執照，且具穩定收入之專業人士所設計的信用貸款方案。由於這些職業通常收入相對較高且穩定，工作不容易有太大的變動，信用風險較低，因此銀行會願意提供較優惠的貸款條件，像是較高的額度和較低的利率。

雖然四師貸款跟一般信貸並沒有太大的區別，但因為職業與收入相對穩定，所以申貸比較容易通過，貸款過件率也通常較高。而且對於貸款用途無限制，資金可用於創業、裝潢、投資或週轉等。

四師貸款特色

以下整理了四師貸款的特色：

• 利率較低：雖然利率會依據銀行與個人條件而有所不同，但最低利率普遍都低於一般信貸。
• 額度更高：四師貸款最高可貸數百萬元，且資金用途彈性、無限制，不管是於創業、購買設備、裝潢或週轉等都可以。
• 申辦快速：只需提供專業證照與財力證明即可送件，大幅簡化了貸款流程。
• 還款彈性：申貸人可依據自身需求，選擇本息均攤或是先還利息後還本金，自由調度資金。

四師貸款申請條件

• 年滿20～65歲之中華民國國民（加上貸款年限不可超過65歲）
• 持有專業證照（醫師、律師、建築師、會計師）
• 信用狀況良好
• 年收入達50萬以上
• 具備半年至一年以上執業年資（依各銀行規定）

四師貸款申請文件

• 四師貸款申請書
• 身分證正反面影本
• 財力證明
• 職業證明（如專業執照或證照、在職證明等）

四師貸款申請流程

四師貸款額度、利率

四師貸款的額度會因申貸人個人條件及不同銀行而有所差異，額度最高可達300萬至1,000萬元之間，四師貸款的額度普遍高於一般信貸，由此可見醫師、律師、會計師、建築師等職業從業人員在申貸上的優勢是很大的。

而四師貸款在利率方面，通常也會比一般信貸更低、更優惠，但具體能拿到多少利率同樣也是需要依個人條件而定，而且不同銀行所提供的四師貸款方案也會多少有所差異。

四師貸款比較

以下分別比較了幾間有提供四師貸款的銀行，讓讀者對於市面上的四師貸款方案能夠更有頭緒，也能更明瞭的選擇最合適的方案：

銀行	利率	最高額度	開辦費
S銀行	2.4%起	最高600萬元	5,000元
M銀行	2.5%起	最高300萬元	2,000元起
Y銀行	1.85%起	最高700萬元	0元
K銀行	2.88%起	最高1000萬元	3,000元起

四師貸款注意事項

就算四師貸款極為優惠，但在申辦之前還是需要留意以下4點：

申請資格

在申辦四師貸款之前，首先最重要的是確認自己是否符合申請資格，必須是醫師、律師、會計師或建築師，並且持有合法的職業證明，通常也需要滿足信用狀況良好及年收入50萬以上的條件（各銀行規定不同）。不過近年來有不少銀行放寬了四師貸款的範疇，像是軍公教、金融從業人員、上市櫃公司員工及部分醫護人員（如護理師、藥師等）等也都有機會能夠申請優惠貸款方案。

應備文件

四師貸款與其他貸款比較不同的地方，就在於四師貸款需要提供合法的專業證照或執照等來證明自身職業，所以在申辦之前務必確認自己手邊的證照或執照是否為有效的，若已經過期請務必盡快進行更換。

額度限制

四師貸款雖然有機會取得更高的貸款額度，但由於其在本質上還是屬於無擔保品貸款，所以還是會受到負債比（DBR22倍）的限制，也就是個人無擔保品債務的總額不可超過申貸人平均月收入的22倍。

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仍須依個人條件

雖然四師貸款能為這些職業帶來優惠的貸款條件，不過銀行也並不是隨隨便便就會提供低利率及高額度，最終核貸的條件仍需要依照申貸人個人的還款能力及信用狀況而定，因此就算是同職業，每個人的貸款條件也不會相同。

四師貸款常見問題

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